Bergdorf Hochrindl
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Wohnfläche
balkonfläche
Zimmer
Ihr eigenes Chalet auf 1.700 m – Erholung und ca. 4 % Rendite
Auf rund 1.700 Metern in den Kärntner Nockbergen entsteht das Bergdorf Hochrindl: 12 Chalets, 3 Apartments und ein Gastrobereich mit Blick weit über das Kärntner Land. Ski in / Ski out im Winter dank Vollbeschneiung, Wandern direkt ab der Haustür im Sommer. Wohnflächen von 47 bis 122 m², hochwertige Materialien, Balkon, Terrasse und Gartenanteil. Selbst nutzen, wann immer Sie wollen – in der übrigen Zeit übernimmt huetten.com die professionelle Vermietung. Ca. 4 % Mietrendite, garantierter Grundbucheintrag, Abwicklung nach BTVG.
Highlights dieses Projekts
- 12 Chalets, 3 Apartments und ein Gastrobereich
Ein zusammenhängendes Almdorf auf rund 1.700 m in den Kärntner Nockbergen – mit Blick weit über das Kärntner Land. - Ca. 4 % Mietrendite
Professionelle touristische Vermietung durch huetten.com, seit über 38 Jahren Spezialist für Almhütten und Chalets. - Ski in / Ski out
Talstation in Gehdistanz, 20,6 km Pisten und 7 Lifte bis 1.832 m, Vollbeschneiung, beleuchtete Rodelbahnen und Panorama-Loipe. - Wandern ab der Haustür
Touren zum Speikkofel, Weißen Kreuz, Lattersteig und zur Ursulquelle starten direkt vor dem Chalet – dazu Erlebniswege und Abenteuerspielplätze für Familien. - Chalets von 76 bis 122 m²
Zwei Ebenen, 2 bis 3 Schlafzimmer, Platz für 4 bis 8 Personen – fast jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad. - Apartments von 47 bis 90 m²
Zwei 2-Zimmer-Apartments und ein Penthouse im Haus 13, direkt beim Gastrobereich. - Balkon, Terrasse und eigener Gartenanteil
Gartenanteile bis zu 400 m², Terrassenbeläge in Lärchenholz. - Hochwertige Ausstattung
Landhausdiele Eiche (BOEN), Holzfenster in Lärche geölt, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Sanitär von Grohe und Villeroy & Boch, Zuleitungen für Sauna vorbereitet. - Eigennutzung jederzeit möglich
Touristische Widmung – vermieten und selbst Urlaub machen schließen sich nicht aus. - Steuerlicher Vorteil
Bei gewerblicher Vermietung ist unter bestimmten Voraussetzungen der Vorsteuerabzug möglich. - 1 Kfz-Stellplatz inkludiert
Carport-Stellplatz optional zukaufbar. - Garantierter Grundbucheintrag
Treuhändige Abwicklung nach BTVG – jede Rate wird erst nach Bestätigung des Baufortschritts durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen freigegeben.
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
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Hochrindl – Kärntens Logenplatz in den Nockbergen
Auf rund 1.700 Metern Seehöhe, eingebettet zwischen der Gurktaler Alpenregion und dem Nockgebiet, liegt die Hochrindl – ein familienfreundliches Skigebiet ohne Massentourismus. 20,6 km bestens präparierte Pisten, sieben Liftanlagen bis auf 1.832 m und eine Vollbeschneiung sorgen für Schneesicherheit von Dezember bis in den Frühling. Die Talstation liegt in Gehdistanz, dazu kommen beleuchtete Rodelbahnen und eine Panorama-Loipe für Langläufer.
Im Sommer beginnt das Abenteuer direkt vor dem Chalet: Wanderungen zum Speikkofel, zum Weißen Kreuz, über den Lattersteig oder zur Ursulquelle. Familien genießen Erlebniswege und Abenteuerspielplätze, ganz in der Nähe liegt der Disc-Golf-Parcours Hochrindl. Goggausee und Flatschacher See sind in wenigen Minuten erreicht, die Therme Bad Kleinkirchheim in rund 20 Minuten – und Wörthersee, Ossiacher See sowie Faaker See in etwa 45 Minuten.
Der Ortskern mit Restaurants ist fußläufig erreichbar, Sirnitz mit Einkauf, Restaurant und Tankstelle liegt rund 5 km entfernt. Klagenfurt mit Flughafen und Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 50 km bzw. 45 Autominuten, Villach in ca. 60 km bzw. 55 Minuten. Die ganzjährige Erreichbarkeit ist die Grundlage für das, was dieses Projekt wirtschaftlich interessant macht: eine Vermietbarkeit über alle vier Jahreszeiten.
Lage & Infrastruktur
Ski in / Ski out im Winter, Wanderwege ab der Haustür im Sommer – der Ortskern mit Restaurants ist fußläufig erreichbar.
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Supermarkt
Ski in / Ski out
Ski in / Ski out
im Ort
im Ort
ab der Haustür
ab der Haustür
ca. 8 km
ca. 8 km
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